Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 33 m²

Situé à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du métro Charenton-Écoles, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur une rue passante. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité, au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de Franprix, Monoprix, La Poste, d’une pharmacie et de plusieurs enseignes de proximité.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 33 m² et peut accueillir tous commerces, hors activités nuisantes. Il se prête particulièrement à un coffee shop, un caviste, un traiteur, une épicerie fine, une boulangerie sans cuisson sur place, une boutique de prêt-à-porter ou des activités de services et d’esthétique.

Location pure au loyer annuel de 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois. Charges à définir, dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 9 000 € HT à la charge du preneur.