Local commercial à louer – Chapet – 213 m²

Situé à Chapet (78130), dans un environnement commerçant bénéficiant de la présence d’enseignes reconnues telles que Franprix et LCL, ce local commercial de 213 m² offre une façade de 6 mètres assurant une bonne visibilité. Il est adapté à une activité de restauration, notamment de restauration sans nuisance ou alimentaire.

Le bien se répartit sur plusieurs niveaux : 77 m² au rez-de-chaussée, 45 m² en sous-sol et 54 m² au premier étage, avec un espace complémentaire au deuxième étage. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, un atout pour l’exploitation d’un restaurant.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € par mois. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. Les modalités détaillées du bail sont à préciser.