Local commercial à louer – Chantilly – 84 m²

Au cœur du centre-ville de Chantilly, cette cellule commerciale bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines de 3,20 m de largeur sur 2,50 m de hauteur. Située dans un immeuble rénové, elle profite d’un emplacement bien desservi, à proximité de la gare de Chantilly-Gouvieux et des axes routiers. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.

D’une surface d’environ 84 m² en rez-de-chaussée, le local est livré brut de béton et conforme aux normes RT 2020. Il offre une hauteur sous plafond de 3,25 m et un emplacement prévu pour l’installation d’un système de climatisation. Tous commerces sont envisageables, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives, ainsi que de l’alimentation.

Le loyer annuel s’élève à 25 116 € HT/HC, avec des charges de 30 € HT/m²/an. Bail commercial 3-6-9 ans, révisé selon l’indice ILAT. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC ; honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC. Aucun droit d’entrée.