Local commercial à louer – Chantepie – 294 m²

À Chantepie, au sein de l’Espace Commercial Rocade Sud, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes et des arrêts de bus. Son environnement professionnel et ses quatre places de stationnement privatives assurent un accès pratique pour la clientèle, les collaborateurs et les livraisons.

D’une surface totale d’environ 294 m², le bien se prête à l’aménagement d’un showroom, de bureaux et d’un espace de stockage. Il comprend environ 106 m² de showroom avec une hauteur libre de 2,80 à 3,50 m, 104 m² de bureaux avec sanitaires, ainsi que 84 m² de stockage isolé offrant une hauteur de 5,10 à 5,40 m et une porte sectionnelle. Le foncier commun est bitumé.

Le loyer annuel s’élève à 24 240 € HT et hors charges, avec des charges de 60 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 7 056 € ; les modalités du bail sont à préciser.