Local commercial à louer – Chancelade – 400 m²

À Chancelade (24650), ce local commercial de 400 m² bénéficie d’une vitrine de 18 mètres exposée au nord et d’un parking d’environ 250 m². Situé sur un terrain clôturé, fermé par un portail roulant avec serrure à code, il offre une visibilité adaptée à une activité commerciale ou professionnelle avec espace d’exposition.

Disponible immédiatement et en très bon état, le bien comprend un hall d’exposition de 200 m², deux bureaux isolés de 9 m², une salle de réunion de 20 m², un atelier de 56 m² avec point d’eau, une réserve de 100 m² avec accès livraison à l’arrière, un local technique et des sanitaires avec lave-mains. Les cloisons sont isolées et deux climatisations réversibles assurent le confort des espaces. Un espace de stockage supplémentaire de 54 m² est proposé en option ; il dispose d’un portail extérieur roulant, d’un sol en béton et de trois côtés bardés.

Loyer annuel : 25 728 € HT et hors charges. Charges mensuelles avec régularisation tous les deux mois. Aucun droit d’entrée.