Local commercial à louer – Champs-Sur-Marne – 285 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant de Champs-sur-Marne (77420), ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres de largeur. Une adresse adaptée pour accueillir une activité de proximité et capter une clientèle locale.

Développant 285 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le bien est proposé brut de béton, avec les fluides et l’électricité en attente, permettant un aménagement sur mesure. Il se prête notamment à l’installation d’une salle de sport, d’un studio de Pilates ou de yoga, ou encore d’un espace dédié au brunch.

Location pure au loyer annuel de 99 720 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 24 930 €. Honoraires : 29 916 €.