Local commercial à louer – Champigny-Sur-Marne – 110 m²

Situé avenue Roger-Salengro à Champigny-sur-Marne, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, avec une ouverture sur les espaces publics. Il se trouve à proximité immédiate de la future gare Champigny Centre de la ligne 15 du métro, un secteur appelé à profiter d’une desserte renforcée. Une surface complémentaire de 86 m² peut être réunie au local pour former un ensemble de 196 m².

Livré brut de béton, le local dispose des fluides en attente afin d’être aménagé selon les besoins de votre activité. Un conduit de fumée est également présent. Sa configuration convient à un commerce de proximité, une profession libérale ou une activité de services.

Le loyer annuel est de 19 800 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/10 ans. Disponibilité annoncée : fin du troisième trimestre 2025.