Local commercial à louer – Champigny-Sur-Marne – 387 m²

À louer à Champigny-sur-Marne, au cœur de la zone commerciale du E.Leclerc, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, aux côtés notamment de Lidl, Aldi et Komo Market. Il profite d’une excellente accessibilité, en bordure de la D10 et à proximité de l’A4, des bus 106 et 306, des RER E et A ainsi que de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15). Les enseignes Décathlon, Bricorama, Truffaut et le site IKEA voisin renforcent l’attractivité du secteur.

D’une superficie totale annoncée de 387 m², dont 367 m² de surface de vente, le local dispose d’une vitrine de 5,15 m, d’une hauteur sous plafond de 3,89 m, d’un skydome, d’une réserve, de combles et de sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à définir selon le projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 69 996 € HT/HC, soit 5 833 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges, taxes et honoraires sont à prévoir en sus ; les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.