Local commercial à louer – Champcevinel – 230 m²

À Champcevinel, sur la route de Paris, ce local commercial bénéficie d’une implantation de premier plan dans le quartier des Romains, au sein d’une zone commerciale dynamique, en face d’Intermarché et à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Périgueux. Son accès direct depuis un axe très fréquenté lui assure une excellente visibilité, complétée par un parking destiné à la clientèle.

D’une surface de 230 m², le local comprend une grande surface de vente, deux bureaux et un WC. Il dispose de la climatisation, d’un sol carrelé dans l’ensemble des espaces, d’une entrée principale donnant sur l’axe routier et d’un accès secondaire à l’arrière, pratique pour les livraisons et le personnel. Il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, notamment dans les secteurs de la santé, du commerce de détail et des services.

Le loyer annuel est de 31 800 € HT et hors charges, soit 2 650 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.