Local commercial à louer – Champagnole – 130 m²

À Champagnole, ce local commercial de 130 m² bénéficie d’un emplacement sur une artère passante et d’une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines, qui apportent également une belle luminosité. Entièrement de plain-pied et disponible immédiatement, il offre des volumes généreux et une configuration polyvalente, adaptée à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale, activité artisanale ou espace de stockage avec accueil de clientèle.

Le bien dispose d’une cour privative d’environ 25 m², d’une porte de garage sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès à l’arrière, ainsi que de WC. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle et d’un compteur électrique Linky individuel. Le local se situe dans une copropriété gérée par un syndic bénévole ; aucun travaux de copropriété n’est prévu à ce jour.

Le loyer annuel est de 13 800 € HT et hors charges, soit 1 150 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.