Local commercial à louer – Champagne-Sur-Oise – 270 m²

À louer à Champagne-sur-Oise, au sein de la zone d’activités Les Trentes, ce local d’activités de 270 m² avec bureaux d’accompagnement bénéficie d’un emplacement accessible et d’une bonne desserte. Le site est clos et sécurisé par vidéosurveillance, avec accès poids lourds et stationnements pour véhicules légers. La RN1 et l’A16 sont facilement accessibles, tandis que la gare de Persan-Beaumont se trouve à 2,1 km et l’arrêt de bus « Zola » à 220 m.

En état neuf, le local dispose d’une hauteur libre pouvant atteindre 5,80 m, d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 × 4 m et d’une charge au sol de 2,5 t/m². Sa construction à ossature métallique comprend une toiture et des murs isolés. Le confort est assuré par des aérothermes au gaz et un éclairage LED. Il convient à des activités artisanales, de production, de stockage ou de logistique, avec des bureaux pour accompagner l’exploitation.

Disponibilité immédiate. Loyer annuel : 27 600 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.