Local commercial à louer – Champagne-au-Mont-d'Or – 101 m²

Situé à Champagne-au-Mont-d’Or (69410), cet ensemble bénéficie d’une implantation le long de la route nationale. Son local de 21 m² avec vitrine offre une bonne visibilité et se prête à l’accueil de clientèle ou à l’aménagement d’un bureau.

Le bien développe environ 101 m² répartis sur deux niveaux : un espace en façade et, au niveau inférieur, un entrepôt d’environ 80 m² adapté au stockage. Quatorze places de stationnement extérieures sont aménagées de part et d’autre de la voie de circulation. L’ensemble convient notamment à une activité de bureau avec stockage.

Loyer annuel : 34 800 € HT et hors charges (soit 2 900 € par mois), avec taxe foncière en sus. Droit d’entrée : 25 000 €. Conditions du bail à préciser.