Local commercial à louer – Chambly – 250 m²

Au cœur du nouveau centre commercial « Parenthèses », à Chambly, cette cellule commerciale d’environ 250 m² bénéficie d’un environnement commercial dynamique, au nord de Paris. Son beau linéaire de vitrine assure une visibilité attractive, tandis que plus de 725 places de stationnement à proximité facilitent l’accès de la clientèle. Elle s’inscrit aux côtés d’enseignes reconnues telles que Poltronesofà, B&M, L’Incroyable, Cuisine Plus et Electro Dépôt.

Livré brut de béton, avec fluides en attente, le local peut être aménagé selon les besoins de nombreuses activités commerciales. Il dispose d’une vitrine, d’un mur coupe-feu, d’un skydome avec désenfumage et d’une sortie de secours.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT hors charges, avec des provisions pour charges de 17 € HT/m²/an et une taxe foncière de 14 € HT/m²/an. Le bail commercial est conclu pour 10 ans, dont 6 ans fermes, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.