Local commercial à louer – Chambéry – 500 m²

À Chambéry, dans le secteur du stade, ce local commercial de 500 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à son accès sur rue et à sa vitrine. Il se trouve à 5 minutes à pied de la gare SNCF et de la VRU. Réparti sur deux niveaux de 250 m², avec accès indépendant PMR au rez-de-jardin et accès direct depuis la rue au rez-de-chaussée, il est classé ERP et entièrement rénové en 2020.

Les espaces comprennent plusieurs salles, des bureaux et des sanitaires à chaque niveau, ainsi qu’un grenier de 112 m² pour le stockage. Le local dispose d’un ascenseur, de la climatisation réversible, de douches, de vestiaires, de deux places de stationnement privatives et d’un accès livraison. Il convient notamment à une salle de sport, un cabinet médical, une activité de déstockage ou des bureaux.

Location dans le cadre d’un nouveau bail, au loyer annuel de 69 600 € HT/HC (5 800 € HT/HC par mois). Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.