Local commercial à louer – Chambéry – 40 m²

Situé au cœur de Chambéry, dans une rue piétonne commerçante, ce magasin bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à son espace vitrine. Exploité depuis 23 ans pour la vente de chaussures, il convient à différentes activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le local développe environ 40 m² et se compose d’un espace de vente avec vitrine, complété par une arrière-boutique dédiée au stockage. Il offre une configuration fonctionnelle pour accueillir une boutique et organiser ses marchandises.

Le loyer annuel est de 6 000 € HT et hors charges, soit 500 € par mois. Aucune charge de copropriété n’est indiquée. La cession est proposée sous la forme d’un droit au bail de 35 000 € ; les modalités du bail sont à préciser.