Local commercial à louer – Chambéry – 43 m²

À Chambéry, à proximité de la piscine du stade, ce local commercial de 43 m² bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant fréquenté par les automobilistes et les cyclistes, au cœur d’un secteur doté de commerces de proximité. Il se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare SNCF et à 2 minutes de l’accès à la VRU.

Le local comprend un espace de vente d’environ 25 m², un espace bureau ou réserve, une buanderie et des WC. Une cave et un grenier complètent le bien. Il convient notamment à une profession libérale, un avocat, un bureau d’études ou un salon de coiffure. La restauration est exclue du bail.

Disponible à partir du 1er juillet 2026, le local est proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 9 600 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Les charges mensuelles s’élèvent à 23 € et aucun droit d’entrée n’est demandé.