Local commercial à louer – Chambéry – 465 m²

Situé en hypercentre de Chambéry, ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle stratégique et d’une excellente visibilité. Sa vitrine linéaire de 32 mètres offre une forte exposition aux passants et un cadre attractif pour développer une activité commerciale ou de services.

D’une surface annoncée de 465 m², le bien comprend un espace en rez-de-chaussée et un sous-sol complet. En excellent état, il est équipé d’une climatisation réversible et d’une vitrine anti-effraction. Classé ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, il peut accueillir diverses activités, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 98 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont payables à la signature du bail.