Local commercial à louer – Chambéry – 38 m²

Situé au cœur de Chambéry, à quelques mètres de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier plan dans une rue très fréquentée. Premier commerce de la rue, il profite d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine lumineuse et d’un flux piéton constant.

Récemment rénové, ce local de 38 m² est réparti sur deux niveaux : un espace boutique et des toilettes au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine à l’étage. Il dispose d’une climatisation réversible et de la fibre. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration. Disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes. Les charges s’élèvent à 500 € par an et la taxe foncière à 408 €. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi. Dépôt de garantie : 1 600 € (deux mois de loyer). Aucun droit d’entrée.