Local commercial à louer – Chambéry – 60 m²

Situé en hyper-centre de Chambéry, sur un axe commerçant animé bénéficiant d’un fort passage piéton, ce local profite d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Un parking se trouve à proximité immédiate, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 60 m², le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée, une pièce annexe pouvant servir de réserve ainsi que des sanitaires. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, de chaussures, de maroquinerie, de décoration ou à un concept store, ainsi qu’à une activité de services ou de beauté, telle qu’un institut, un salon de coiffure ou une agence. Le bail autorise toutes activités hors restauration, vente alimentaire et activités générant des nuisances.

Location proposée dans le cadre d’un droit au bail. Loyer annuel de 13 200 € HT/HC, soit 1 100 € HT/HC par mois, avec 125 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 95 000 €.