Local commercial à louer – Châlus – 74 m²

Situé en angle de rue à Châlus (87230), ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. Le stationnement en façade facilite l’accueil de la clientèle et l’accès au local.

D’une surface de 74 m², il comprend un bureau principal, une annexe ainsi que des sanitaires équipés d’une douche et de WC. Le chauffage est électrique. La configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 7 800 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.