Local commercial à louer – Châlons-En-Champagne – 254 m²

Situé en hyper-centre de Châlons-en-Champagne, à deux pas de la place de la République, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un passage régulier de piétons et de véhicules ainsi que de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Avec ses 254 m², il se prête idéalement à l’installation d’une boutique de prêt-à-porter ou de vêtements.

Immédiatement exploitable et en parfait état, le local comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, des réserves complémentaires et une mezzanine aménageable. Il dispose également d’aménagements adaptés à une activité commerciale, d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un système d’alarme, d’une cuisine, d’un espace détente et de sanitaires. Sa configuration modulable peut aussi convenir à d’autres activités, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT hors charges. Le droit d’entrée est fixé à 57 000 €. Une opportunité pour implanter votre enseigne en centre-ville dans un local prêt à accueillir votre activité.