Local commercial à louer – Chalon-Sur-Saône – 300 m²

Située dans le secteur sud de Chalon-sur-Saône, sur l’axe routier très fréquenté reliant Chalon-sur-Saône à Louhans, cette cellule commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et d’un linéaire vitrine de qualité. Un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité avec un fort potentiel commercial.

Le local offre une surface de 300 m² et dispose d’un parking. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, avec une surface modulable de 300 à 1 000 m² selon les disponibilités et les besoins d’aménagement. Disponible immédiatement, le bien peut être visité sur rendez-vous.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, la taxe foncière est à la charge du locataire et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 4 032 €.