Local commercial à louer – Chalon-sur-Saône – 93 m²

Situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, rue de Thiard, ce local commercial en excellent état bénéficie d’un emplacement sur rue au rez-de-chaussée d’une jolie copropriété. Sa grande pièce vitrée et lumineuse offre une belle visibilité, renforcée par un rideau métallique intérieur sécurisé.

Le bien développe une surface totale de 93 m² : un espace commercial de 58 m² comprenant une grande pièce, une seconde pièce et un coin cuisine, ainsi qu’un espace de stockage de 35 m² et une cave. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la copropriété.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois. Les charges s’élèvent à 50 € par mois et une provision mensuelle de 110 € est prévue pour la taxe foncière. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence : location directe propriétaire.