Local commercial à louer – Chalon-Sur-Saône – 33 m²

Situé à Chalon-sur-Saône, entre deux zones commerciales, ce local de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une clientèle de proximité. Sa configuration traversante, avec un accès sur la cour arrière commune à l’immeuble, complète son potentiel d’aménagement.

D’une surface de 33 m², le local comprend une grande pièce semi-ouverte et des sanitaires. Loué en l’état, il peut être aménagé selon votre projet, dans le respect des conditions contractuelles convenues. Il se prête notamment à une activité de salon esthétique, de massage ou de prothésiste ongulaire, ainsi qu’à un usage de bureau ou d’atelier. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 4 176 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les aménagements pourront être précisés lors de l’échange sur votre projet.