Local commercial à louer – Chaligny – 140 m²

À louer, local commercial neuf de 140 m² en rez-de-chaussée, situé place des Tricoteries à Chaligny, dans un secteur en plein développement. Sa vitrine lui assure une bonne visibilité et le stationnement public à proximité facilite l’accueil de la clientèle. En première occupation, le local est divisible et convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Livré à l’état brut et non aménagé, hors cloisonnement privatif, il offre la possibilité d’organiser l’espace selon les besoins de l’activité. Le chauffage pourra être assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les provisions sur charges sont de 40 € HT par mois et comprennent l’eau froide, le contrat de VMC et le nettoyage des parties communes ; la taxe foncière s’élève à 1 277,36 €.

Loyer annuel : 14 880 € HT/HC, soit 1 240 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer en cas de paiement mensuel ou à trois mois en cas de paiement trimestriel. Honoraires d’agence : 2 160 € HT.