Local commercial à louer – Chalezeule – 380 m²

Situé dans la zone d’activité de Besançon-Chalezeule, à proximité des axes routiers, du centre commercial Carrefour et de nombreux commerces, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne accessibilité pour la clientèle. Son grand parking facilite l’accueil des visiteurs et renforce la visibilité de votre activité.

Développant environ 380 m², dont 285 m² de surface de vente, le local convient particulièrement à un commerce alimentaire. Il comprend une chambre froide, une réserve, un bureau, des sanitaires et un espace dédié au personnel. Des combles d’environ 20 m², à aménager, complètent l’ensemble et offrent un potentiel supplémentaire.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € HT et HC par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, sans droit d’entrée.