Local commercial à louer – Ceyrat – 55 m²

Situé en centre-ville de Ceyrat, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible grâce à ses deux grandes vitrines. Il offre un espace de vente d’environ 45 m², complété par une réserve indépendante d’environ 10 m², soit une surface totale de 55 m². Il peut accueillir une activité de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est prêt à être exploité, sans travaux à prévoir : l’installation électrique a été entièrement rénovée et mise aux normes, et la chaudière au gaz est neuve.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, payable par virement le 5 de chaque mois. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé. Les charges locatives, notamment l’eau, les ordures ménagères et l’entretien de la chaudière, ainsi que la taxe foncière de 900 €, sont à la charge du locataire. Les modalités du bail sont à préciser.