Local commercial à louer – Cestas – 130 m²

Situé à Cestas (33610), ce local commercial de 130 m² bénéficie d’une visibilité pratique et d’un accès facilité grâce à un parking clients en façade, complété par un espace de stationnement et de stockage à l’arrière du bâtiment. Il convient notamment à une activité de commerce ou de showroom.

Le bien comprend un grand showroom climatisé, deux bureaux indépendants, une salle de repos avec coin cuisine, une salle d’archives et des sanitaires. Cette configuration permet d’accueillir la clientèle tout en disposant d’espaces dédiés à la gestion et au stockage.

Le loyer annuel est de 20 040 € HT hors charges, soit 1 670 € par mois charges comprises, avec 170 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 3 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 5 400 €, dont 300 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée n’est demandé.