Local commercial à louer – Cestas – 43 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à Cestas (33610), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, d’une grande surface et de l’axe menant à la sortie 16 de la rocade bordelaise. Sa large façade entièrement vitrée lui assure une excellente visibilité. Un grand parking gratuit facilite l’accès et le stationnement pour la clientèle et les collaborateurs.

D’une superficie d’environ 43 m², le local comprend une pièce principale, un espace technique avec point d’eau et un WC séparé. Il est équipé d’une climatisation réversible. Sans restriction particulière sur les activités, il peut accueillir différents commerces ou professions, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 8 280 € HT et hors charges, soit 690 € HT par mois. Le droit d’entrée est nul. Les charges et la TVA sont à préciser selon les modalités du bail.