Local commercial à louer – Cesson-Sévigné – 60 m²

Situé au cœur d’une zone d’affaires dynamique à Cesson-Sévigné, ce local professionnel de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des entreprises, des services et des principaux axes de circulation. En rez-de-chaussée, sa vitrine visible depuis la rue assure une bonne visibilité et facilite l’accès à la clientèle. Une place de stationnement privative est incluse.

Fonctionnel et adapté aux activités tertiaires, le local conviendra notamment à des bureaux, une profession libérale ou une activité de services. Il offre un cadre de travail professionnel et une accessibilité appréciable. Disponibilité rapide.

Loyer annuel de 12 000 € HT/HC, avec 1 400 € de charges de copropriété par an. Bail commercial 3/6/9 ; taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 36 % HT du loyer annuel HT, hors charges.