Local commercial à louer – Cernay – 74 m²

Situé en plein centre-ville de Cernay, rue Poincaré, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface totale de 74 m², il comprend environ 50 m² d’espace de vente, modulable et cloisonnable, ainsi qu’un bureau, un espace de stockage et des sanitaires sur 24 m². Le local dispose d’un chauffage individuel au gaz.

Le loyer annuel est de 9 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 750 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 267 €, prix des énergies indexés sur 2023.