Local commercial à louer – Cercy-la-Tour – 82 m²

Situé au 28 avenue Louis Coudant, sur l’un des principaux axes commerçants de Cercy-la-Tour, ce local commercial d’environ 82 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade largement vitrée, d’un accès facile et de stationnements à proximité. Au cœur d’une commune dotée de commerces et services, et proche du canal du Nivernais et de sa véloroute, il peut séduire aussi bien la clientèle locale que les visiteurs de passage.

Actuellement aménagé pour la restauration, le local comprend un espace principal lumineux d’environ 46 m², une cuisine, des locaux annexes et des sanitaires. Rénové, il a notamment bénéficié de travaux d’électricité, de chauffage, de carrelage, d’isolation et d’aménagement intérieur. Une terrasse extérieure est envisageable sous réserve des autorisations nécessaires. Le restaurant peut être repris ou le lieu adapté à d’autres activités commerciales, artisanales, de services ou professionnelles, selon le projet et les aménagements requis.

Le loyer annuel est de 7 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.