Local commercial à louer – Cazères – 60 m²

À Cazères (31220), découvrez ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, anciennement exploité comme boulangerie puis comme local associatif. Sa grande vitrine, protégée par un rideau métallique, offre une belle visibilité sur rue. Le trottoir est large et des places de stationnement sont disponibles dans la rue, avec le parking de la Poste à moins de 100 mètres.

Le local comprend une salle principale de 40 m² et une arrière-salle de 20 m², ainsi qu’un WC avec lavabo. Il dispose d’une installation électrique aux normes, de panneaux LED dans la pièce principale et de trois convecteurs électriques. Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales, de services ou associatives, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 4 980 € HT et hors charges, soit 415 € par mois. Une provision mensuelle de 50 € est prévue pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé.