Local commercial à louer – Cayenne – 87 m²

Implantez votre activité sur la route de Montabo, dans un secteur stratégique et recherché de Cayenne, à proximité immédiate du lycée Melkior-Garré. Situé en rez-de-chaussée et facilement accessible, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un parking à disposition, facilitant l’accueil de votre clientèle.

D’une surface de 87 m², le local comprend une entrée principale climatisée, une grande pièce lumineuse, trois pièces supplémentaires également climatisées, un WC et une entrée de service. Sa configuration se prête à de nombreuses activités, notamment à un espace de vente, des bureaux, des salles de consultation ou du stockage.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC. Le droit d’entrée est de 10 000 €. Le dépôt de garantie s’élève à 5 000 €, avec une provision sur charges de 30 € par mois, régularisée annuellement. Honoraires à la charge du locataire : 6 072 €. Disponibilité annoncée à partir de mi-août.