Local commercial à louer – Cavaillon – 55 m²

À Cavaillon, à proximité du Super U, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité et un accès de plain-pied. D’une superficie d’environ 55 m², il se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une grande pièce principale, un espace bureau et atelier ainsi que des sanitaires. Une réserve de 23,49 m² en sous-sol complète l’ensemble. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d’une climatisation réversible.

Le loyer annuel est de 8 760 € HT hors charges, avec TVA applicable. Le loyer mensuel indiqué est de 950 € TTC, comprenant 146 € de TVA et 74 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle. La taxe foncière, incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, est comprise dans les charges. Dépôt de garantie : 730 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 1 051,20 € TTC, état des lieux inclus.