Local commercial à louer – Castres – 67 m²

Situé rue Sabaterie, en plein centre-ville de Castres, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur une rue passante reliant le quartier de l’Albinque à la place Jean Jaurès. Il profite de la proximité de nombreux commerces et services, ainsi que d’un parking à environ 200 mètres et de places disponibles dans les rues adjacentes.

D’une surface totale de 67 m², le local comprend 39 m² de surface clientèle et 28 m² de réserve ou de stockage, avec possibilité de conserver gratuitement les étagères. La surface de vente, entièrement rénovée, est propre et très lumineuse. Le bien dispose également d’une belle devanture, d’un toilette, d’un évier isolé et d’un compteur électrique Linky indépendant. Tous types d’activités sont acceptés : commerce, profession libérale ou bureaux.

Disponible à compter du 1er octobre 2026, le local est proposé à 4 200 € par an hors charges et hors taxes, soit 350 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 350 € et la taxe foncière est annoncée à 300 €.