Local commercial à louer – Castelnau-Le-Lez – 70 m²

Situé sur la route de Nîmes à Castelnau-le-Lez, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Le stationnement en zone bleue à proximité facilite l’accès de la clientèle.

Actuellement aménagé pour une activité de cave à vin, le local est fonctionnel et optimisé pour un commerce de proximité. Il peut également convenir à une activité de service ou libérale, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Droit au bail : 29 000 €. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du fonds de commerce.