Local commercial à louer – Castelginest – 86 m²

Idéalement situé au cœur de Castelginest, sur un axe très passant, ce local commercial et professionnel bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur rue, complétée par une toile en façade. Des stationnements nombreux et faciles sont disponibles à proximité immédiate. D’une surface d’environ 86 m², le local est lumineux et en excellent état, avec plusieurs espaces comprenant une grande pièce principale ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol avec point d’eau et WC.

Équipé d’une climatisation réversible et de la fibre, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 20 640 € HT et hors charges, soit 1 720 € par mois, auquel s’ajoutent une provision de 140 € par mois pour la taxe foncière. Location sous bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de 3 160 €. Aucun droit d’entrée.