Local commercial à louer – Caseneuve – 220 m²

Situé à Caseneuve, au cœur d’un village perché du Luberon, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif et d’une bonne visibilité, à proximité de la mairie, de l’école, de la salle des fêtes, d’un boulodrome et d’une aire de jeux pour enfants. Un grand parking facilite l’accueil de la clientèle.

Développé sur 220 m², le local comprend un bar, une salle de restaurant de 25 places, une véranda de 46 places avec coin pizza entièrement équipé, ainsi qu’une terrasse de 50 places. L’établissement dispose d’une licence IV et d’un matériel en bon état, dont plusieurs équipements récents. Il se prête à une activité de restaurant avec bar et pizzeria.

Location-gérance avec promesse de vente. Le loyer des murs est de 600 € et le loyer de gérance de 1 250 € HT ; le droit d’entrée est nul. Une caution de 20 000 € est demandée. Des références professionnelles sont exigées, ainsi que le permis d’exploitation et la formation HACCP.