Local commercial à louer – Carqueiranne – 93 m²

Situé dans une rue animée du centre-ville de Carqueiranne, ce local commercial de 93 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, avec un parking à proximité. Il est actuellement exploité en activité de traiteur, mais son bail tous commerces permet d’envisager une autre activité.

Le bien comprend une surface de vente à aménager selon vos besoins, une seconde pièce ainsi qu’un appartement de type 2 situé à l’arrière, dont l’accès peut être indépendant. Des travaux récents ont été réalisés : aucun travaux n’est à prévoir. Le local est climatisé et raccordé à la fibre.

Le loyer s’élève à 9 600 € par an hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Droit d’entrée : 96 000 €. Bail tous commerces.