Local commercial à louer – Carquefou – 360 m²

À Carquefou, aux portes de Nantes, cet établissement indépendant de 360 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone dynamique dédiée au bien-être et au sport, entourée de salles de fitness. Situé dans un environnement calme, sans voisinage direct, il offre un accès facile et un parking privatif. Cette implantation favorise la visibilité et les synergies avec une clientèle déjà sensible aux activités de détente et de remise en forme.

Créé en 2001 et en parfait état, le bâtiment dispose d’une toiture refaite et est conforme aux normes PMR. Il comprend un espace balnéo-jacuzzi neuf, avec livraison prévue en novembre 2025, ainsi qu’un sauna, un hammam et un bar-salon de thé équipé de fauteuils de relaxation électriques. La licence IV est incluse. Le lieu se prête notamment à un concept de bien-être et détente, avec massages, luminothérapie, espace beauté, vente de produits et salon de thé. Les jours de fermeture actuels, le mardi et le mercredi, offrent une possibilité de développement supplémentaire.

Conditions de location : loyer annuel de 252 000 € HT HC et droit d’entrée de 250 000 €. Les informations comptables sont communiquées après une première visite et présentation de justificatifs de capacité financière.