Local commercial à louer – Carpentras – 100 m²

À louer à Carpentras, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’une bonne visibilité, à proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus. Il convient à une activité commerciale, professionnelle ou de services souhaitant accueillir sa clientèle dans un secteur facilement accessible.

Le bien comprend 50 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 50 m² de cave dédiés au stockage, accessibles par ascenseur ou escalier. Il est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’un point d’eau et de sanitaires. L’accès PMR est envisageable sous réserve des aménagements nécessaires. Une place de parking et un emplacement de livraison en parking souterrain peuvent également être proposés.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois. Une provision sur charges d’environ 65 € HT par mois est à prévoir, ainsi qu’une taxe foncière d’environ 1 700 € par an à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.