Local commercial à louer – Carpentras – 470 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Carpentras, ce local commercial de 470 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 10 mètres. Lumineux et spacieux, il offre un cadre attractif pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre enseigne.

La surface comprend une réserve de 30 m² et un espace bureau de 15 m² pour faciliter l’organisation de votre activité. Conforme ERP 5, le local dispose d’un rideau métallique et d’une porte automatique. Toutes les activités commerciales sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.