Local commercial à louer – Carpentras – 37 m²

Situé au 65-71 rue de la République à Carpentras, sur l’une des artères commerciales les plus passantes de la ville, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, à l’angle des rues Moricelly et de la République. D’une surface totale de 37 m², il se prête à un petit commerce, une activité de petite restauration ou de glacier, ainsi qu’à un showroom ou une agence.

Anciennement composé de deux espaces de vente de 22 m² et 15 m², le local est modulable et peut être loué dans son ensemble ou séparément, avec la possibilité de créer un passage entre les deux parties. L’espace de 22 m² comprend un placard-réserve et un WC. Le bien est équipé d’une climatisation, d’une VMC et d’un volet roulant métallique électrique. Les travaux éventuels pourront être discutés.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 3 600 € pour l’ensemble du local. Une location séparée est également possible : 450 € par mois pour l’espace de 22 m² ou 300 € par mois pour celui de 15 m². Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer.