Local commercial à louer – Carling – 170 m²

Situé au 177 A rue Principale, en plein centre de Carling, ce local commercial de 170 m² bénéficie d’un emplacement central et visible, face à l’église et à proximité des commerces. Le stationnement gratuit devant le local et dans la rue facilite l’accès de la clientèle. Disponible immédiatement, il convient à de nombreux projets : commerce, bureaux, profession libérale, services, showroom ou autre activité professionnelle.

Le bien comprend quatre pièces, un vaste espace modulable et une pièce de stockage ou d’archives. Il dispose d’une devanture récemment rénovée et isolée, de volets électriques, du chauffage électrique et de la fibre optique. DPE : D, GES : B.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € mensuels de charges correspondant à une avance sur la consommation d’eau. Aucun droit d’entrée n’est demandé.