Local commercial à louer – Carhaix-Plouguer – 100 m²

Au cœur de Carhaix-Plouguer, pôle central du Centre-Bretagne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique, notamment animée par le Festival des Vieilles Charrues, qui contribue à son attractivité et à sa fréquentation saisonnière. D’une surface de 100 m², l’établissement se prête à une activité de restauration traditionnelle ou semi-gastronomique et dispose de 46 places assises, de 4 places au bar, avec la possibilité d’ajouter 8 couverts.

Le restaurant est immédiatement exploitable et équipé d’une cuisine professionnelle récente, d’une hotte, de la climatisation réversible et d’une installation électrique refaite. Le matériel est en excellent état. Le bien comprend également une cave d’environ 25 m², un local technique et des vestiaires. L’accès est conforme aux normes PMR ; une équipe professionnelle est en place.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.