Local commercial à louer – Carcans – 85 m²

Situé à Carcans (33121), ce local commercial bénéficie d’une configuration sur deux niveaux et d’une terrasse semi-couverte de 25 m², offrant un espace accueillant et une bonne visibilité pour votre activité. Il peut convenir à différents commerces ou activités de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien développe 85 m² au total : 45 m² en rez-de-chaussée avec toilettes et évier, ainsi qu’une réserve mansardée de 40 m² à l’étage, équipée d’une douche. La terrasse semi-couverte complète les espaces disponibles.

Location proposée avec un bail saisonnier ou un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 10 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.