Local commercial à louer – Cappelle-La-Grande – 400 m²

Située à Cappelle-la-Grande, dans la ZAC de la Grande Porte, rue du Commerce, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A25, offrant une bonne accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les équipes. Disponible immédiatement, elle convient à une activité commerciale ou professionnelle.

Ce local neuf développe une surface de 400 m² et comprend des bureaux ainsi qu’un bloc sanitaire. Des surfaces de 800 m² ou 1 200 m² peuvent également être proposées, avec un loyer établi sur devis selon la superficie retenue.

Pour 400 m², le loyer annuel est de 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 8 000 € et les honoraires locataire s’élèvent à 3 500 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.