Local commercial à louer – Cannes – 38 m²

Située sur la partie basse du boulevard Carnot à Cannes (06400), cette boutique bénéficie d’un emplacement visible et d’un passage attractif, idéal pour développer une activité commerciale. La restauration froide est possible, sous réserve des autorisations applicables.

Le local offre une surface totale de 38,03 m², comprenant environ 22 m² de surface de vente, une réserve de 13 m² en sous-sol et des sanitaires. En bon état général, il est disponible immédiatement.

Location pure avec un loyer annuel de 21 000 € HT hors charges, soit 1 825 € HT par mois charges comprises selon les informations communiquées. Bail dérogatoire de 35 mois, avec possibilité d’un bail commercial sous conditions. Aucun droit d’entrée.