Local commercial à louer – Canet-En-Roussillon – 178 m²

À Canet-en-Roussillon, découvrez un restaurant clé en main bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un hôtel Ibis. Cette situation offre une belle visibilité et un potentiel de clientèle varié, entre clients de l’hôtel, visiteurs de passage et clientèle locale. Un partenariat avec l’établissement voisin peut être envisagé.

Entièrement rénové et rééquipé en 2024, le restaurant développe 178 m², comprenant une salle principale de 107 m² pouvant accueillir environ 80 couverts, une loggia couverte de 24 m² et des terrasses totalisant 47 m², pour environ 40 couverts supplémentaires. L’ensemble est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un sous-sol d’environ 120 m² complète le bien avec garage, réserve, vestiaire et laboratoire. Idéal pour une activité de restauration, l’établissement est prêt à exploiter sans travaux annoncés.

Le loyer annuel est de 19 764 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 7 128 €. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur. Achat des murs également possible.